Norma (Identificación)

Ordenanza 3980

Resumen

La ordenanza define los “centros comerciales a cielo abierto” (CCCA) como áreas delimitadas cuya zonificación, según el código de planeamiento urbano, permita el desarrollo conjunto de actividades comerciales, de servicios, recreación y esparcimiento, con proyectos urbanísticos y arquitectónicos adecuados. El departamento ejecutivo, junto con la cámara de comercio, la agencia de desarrollo Ushuaia y otras asociaciones civiles, debe impulsar estos proyectos integrales y crear consorcios para administrarlos, coordinarlos y desarrollar planes específicos. Se delimitan zonas puntuales como CCCA, incluyendo calles céntricas como San Martín, Maipú, Deloqui y sectores del oeste como Kuanip y Perón. El Ejecutivo será responsable de la elaboración de proyectos de infraestructura, incluyendo veredas, iluminación y redes de servicios, los cuales serán declarados de utilidad pública y sujetos al régimen de contribución por mejora. Además, se establece la obligatoriedad de una cartelería homogénea que respete valores patrimoniales y minimice la contaminación visual, la cual será reglamentada por el ejecutivo. Esta normativa busca promover un entorno urbano atractivo, integrando comercio y espacio público con criterios de sustentabilidad, estética y funcionalidad.