Norma (Identificación)

Ordenanza 5373

Resumen

La ordenanza unifica y actualiza las normativas sobre terrenos baldíos, inmuebles abandonados, derruidos o con construcciones paralizadas. Establece la obligación de mantener estos espacios limpios, sin residuos ni elementos que puedan representar un riesgo sanitario o de seguridad pública. Los propietarios son responsables del cumplimiento, incluso si los inmuebles están ocupados por terceros.
La Municipalidad puede intimar a los dueños a realizar tareas de limpieza en un plazo de 10 días; si no se cumple, se labra un acta de infracción y se aplican sanciones. Las multas se calculan en litros de nafta común (150 a 1.500, y hasta 3.000 en caso de reincidencia). En casos urgentes, se puede prescindir de la intimación. La Municipalidad puede ejecutar las tareas y cobrar los costos a los propietarios, generando deuda ejecutable. Se prohíbe emitir certificados de libre deuda si existen obligaciones pendientes. Se prevé un censo de inmuebles en mal estado y la posibilidad de destinar terrenos a usos comunitarios mediante convenios, con beneficios fiscales para los propietarios. Finalmente, se derogan las ordenanzas previas sobre la materia.