Norma (Identificación)

Ordenanza 10409

Resumen

La ordenanza declara de interés público el proyecto integral de recuperación ambiental y urbanístico de la cava ubicada en 501 y 133, así como el tratamiento de planicies de inundación del Arroyo Don Carlos. El proyecto contempla dos sectores: uno para parque urbano público (46.885,17 m²) y otro como Distrito de Urbanización Especial (DUE), dividido en sectores residenciales de densidad media. La ejecución del proyecto se organiza en etapas: recuperación física de la cava, construcción del parque urbano, urbanización del DUE y finalmente urbanización de los espacios cedidos. Se exige la presentación de estudios técnicos ambientales, geológicos, hidrogeológicos y de impacto ambiental para validar la factibilidad del desarrollo. Se aprueba también un modelo de convenio urbanístico, que compromete al desarrollador a construir el parque. La ordenanza impone un orden obligatorio de ejecución y regula los indicadores urbanísticos aplicables, con el objetivo de articular la regeneración ambiental con la expansión urbana planificada y sustentable.